Opstijgend vocht is een aandoening die in metselwerkgebouwen wordt aangetroffen en die, indien onbehandeld, progressieve schade kan veroorzaken, zoals aantasting van bakstenen en morter, verrotting van hout en de verspreiding van roest in staalwapening, bekend als betonkanker. De eerste tekenen van vochtproblemen in gebouwen zijn onder andere verzachtend pleisterwerk, borrelende pleister en schilferende verf, evenals muskusgeuren en zichtbare schimmel.
Vocht in huizen is vaak de oorzaak van gezondheidsproblemen in het gezin, zoals allergieën, astma, verkoudheid en griep en schimmelplagen.
Er zijn twee belangrijke oorzaken van toenemende vochtigheid
Opstijgend vocht in oudere gebouwen
In oudere gebouwen komt optrekkend vocht over het algemeen voor omdat het vochtwerende parcours afbrokkelt. Dit is een barrière die oorspronkelijk laag in de muur tussen de stenen werd geplaatst om te voorkomen dat vocht, dat van nature in de funderingen voorkomt, door hydroscopische werking opstijgt, d.w.z. de stenen zuigen vocht op als strohalmen.
Deze barrière werd oorspronkelijk gemaakt van leisteen, maar kan na ongeveer 60 jaar of meer afbreken en stoppen met zijn werk.
Het vocht begint dan de muur op te stijgen en brengt bodemzouten met zich mee die zich in de loop van de tijd meer en meer concentreren in de muur totdat het pleister- of pleisteroppervlak binnenin het gebouw begint te schilferen en de verf begint te blaren.
Dit proces is schadelijk voor de muren van het gebouw en kan een tijdje worden stilgelegd door opnieuw te schilderen en het probleem eenvoudigweg te bedekken, maar het komt bijna altijd weer terug.
In sommige gevallen kan het huis muf en vochtig ruiken en kan het een factor worden die bijdraagt aan schimmelaantasting. Het kan zich ook ontwikkelen tot een gezondheidsrisico dat bij sommige mensen ademhalingsmoeilijkheden, allergieën en griepjes veroorzaakt.
Belangrijkste oorzaken van stijgende vochtigheid in nieuwbouwwoningen
In nieuwere gebouwen, die over het algemeen zijn gebouwd met duurzamere vochtbestendige banen die niet kapot gaan, kan het probleem worden veroorzaakt door een aantal factoren, waarvan het merendeel kan worden toegeschreven aan defecten in het ontwerp of de constructie en de vochtbestendige baan is op de verkeerde plaats of zelfs helemaal niet geplaatst. Dit kan ertoe leiden dat dezelfde symptomen zich ontwikkelen als hierboven beschreven.
Het goede nieuws is dat deze problemen permanent kunnen worden verholpen met Combined Damp Solutions.
Hoe opstijgend vocht wordt behandeld
De exacte omvang van het vocht wordt gedetecteerd door een vocht-ontmoetingsmeter die werkt door een elektronische stroom door de muur te sturen. Als de muur vochtig is, wordt de stroom door het water in de muur geleid en wordt deze als aflezing op de machine weergegeven.
In rechttoe rechtaan opstijgende vochtsituaties verloopt het proces als volgt. De bepleistering of het pleisterwerk wordt van de muur verwijderd tot de hoogte waarop het vocht is bereikt, waardoor het metselwerk dat moet worden behandeld, wordt blootgelegd.
Er wordt een lijn van gaten in het metselwerk geboord langs de onderkant van de muur. (meestal twee gaten per baksteen) Vervolgens wordt een oplossing op basis van siliconen onder hoge druk in de gaten geïnjecteerd met behulp van een hogedrukpomp. Deze oplossing dringt door de baksteen en de omringende mortel waardoor een permanente barrière in de muur ontstaat die de vochtcyclus tegenhoudt.
De muur wordt vervolgens opnieuw gerepareerd met een zoutbestendig cementmengsel en, indien nodig, vervangen door een nieuwe laag die overeenkomt met het oorspronkelijke oppervlak en afgewerkt met de omringende muren.
Vaak is er echter meer dan één oorzaak voor het probleem en moeten er een aantal hersteltechnieken worden toegepast.
Bekijk meer informatie over Opstijgend Vocht Vlaanderen
Andere belangrijke oorzaken van vocht- en waterproblemen in gebouwen
Gecombineerde Damp Solutions heeft duizenden huizen in de stad Sydney behandeld. In onze tijd hebben we een grote verscheidenheid aan problemen gezien die buiten de gebaande paden moesten worden gedacht om tot een permanente oplossing te komen. Hieronder staan slechts enkele van de problemen die we tegenkomen.
Lekkende waterdichte membranen die vocht en vocht veroorzaken
Lekkende waterdichte membranen in badkamers, balkons en metselwerk kunnen water in de structuur laten binnendringen, waardoor schade aan pleisterwerk, verf, pleisterwerk, timmerwerk, tapijt en plinten kan ontstaan. We zien dat verkeerde waterdichte membranen worden gebruikt onder de verkeerde omstandigheden of dat er goedkopere vervangingsmiddelen worden gebruikt die gewoonweg niet lang meegaan.
Beweging van het gebouw Veroorzaakt Lekken en Vocht
Metselwerkscheuren als gevolg van structurele beweging in de tijd of uitzetting en inkrimping van het gebouw als gevolg van vocht en of temperatuurschommelingen zorgen ervoor dat betonplaten die ooit waterdicht waren, water doorlaten en een weg door de plaat vinden. Dit is de belangrijkste oorzaak van betonkanker en zal uiteindelijk leiden tot een volledig structureel falen van het staal, waardoor de plaat zijn sterkte krijgt. Het proces om dit te herstellen bestaat uit het blootleggen van het geëffecteerde staal en een behandeling met een epoxy sealer voordat het beton weer in het beton wordt geplaatst. De mate waarin betonkanker is ontstaan zal echter bepalen welke herstelmaatregelen moeten worden genomen.
Foutief geïnstalleerde raam- en deurvleugels Veroorzaakt Vochtigheid
Raam- en deurvlechtwerk moet zo worden geïnstalleerd dat alle water dat onder of rond het kozijn terechtkomt, het gootstuk raakt en van de binnenkant van het gebouw wegloopt en door de wapendepots naar buiten gaat.
We hebben veel voorbeelden gezien van gootstukken die schuin naar het gebouw lopen, waardoor het water naar binnen stroomt, of raam- en deurkozijnen die geïnstalleerd zijn zonder enig gootstuk. Om dit probleem te verhelpen moet het kozijn verwijderd worden om het gootstuk correct te installeren of, indien mogelijk, alleen de stenen waar het kozijn op zit te verwijderen en op deze manier een nieuw gootstuk te installeren.
Oude of ongeschikte Verf Veroorzaakt Vocht in Wanden
Exteranl-muren met oude of ongeschikte verf die is afgebroken en afgebladderd waardoor vocht door de muur heen kan gaan, kunnen leiden tot interne vochtproblemen. De meeste muren hebben, indien correct gebouwd, een onafhankelijke buitenhuid die geen problemen veroorzaakt als ze nat worden. Als de spouw van de muur is geblokkeerd met puin of vuil, of het is een stevige dubbele bakstenen muur gebouwd zonder spouw, dan is er een kans voor water om de binnenhuid van het huis te bereiken en schade te veroorzaken.
Vochtigheidsbevorderende overbrugging van de looprichting Vochtigheidsbevorderend
Bij het betonneren van een muur mag het vochtwerende parcours niet ‘overbrugd’ worden. De overbrugging vindt plaats wanneer de pleisterlaag over de vochtwerende ondergrond en op de stenen daaronder, die vrij zijn om vocht op te zuigen uit de voetstukken en de funderingen, verder gaat. Om te voorkomen dat dit probleem zich voordoet, moet de DPC op gelijke afstand van de dikte van de aangebrachte bepleistering uit het verloop van de stenen steken of afwisselend de bepleistering met een tekort aan DPC tegenhouden. De resterende ruimte tot aan de vloer kan dan met behulp van plinten worden afgedekt.
Slechte afwatering achter de muren Veroorzaakt zijdelings of opstijgend vocht.
Een veel voorkomende oorzaak van vochtproblemen in muren is de opbouw van waterdruk in de funderingen achter de muur. Dit komt vaak voor in slaapkamers onder de begane grond, zoals kelders, zwembadkamers, garages en logeerkamers.
Afhankelijk van de hoeveelheid water achter de muur kan dit probleem moeilijk op te lossen zijn. De drie belangrijkste methoden om het probleem permanent te verhelpen zijn onder andere:
- Het installeren van agressieve leidingen en drainage achter de muur, het verwijderen van het probleem bij de bron.
- Als de andere kant van de muur niet kan worden bereikt, gebruik dan een membraanafdichting die onder negatieve druk werkt.
- Het creëren van een afvoer aan de binnenkant van de ruimte, waardoor doordringend water kan weglopen.
Ook hier geldt dat veel situaties uniek zijn en dat één of meer van de bovengenoemde sugesties nodig kunnen zijn.
Betonplaten die een stijgend vochtgehalte in de muren veroorzaken
Keer op keer zien we deze situatie zich voordoen. In woningen die oorspronkelijk gebouwd zijn met houten vloeren die door dragers en dwarsbalken worden opgehoogd, waardoor er vocht en lucht onder het huis kan stromen. Het huis wordt vervolgens gerenoveerd en er worden betonplaten op de grond gestort. Deze plaat voorkomt dat water verdampt of wegstroomt en zorgt voor een drukopbouw die vocht verticaal opdrijft, tussen de nieuw gevormde plaat en bestaande muren, of direct binnen de muren die mogelijk oude leisteen DPC hebben die het verhoogde vochtgehalte niet kan afweren waardoor opstijgend vocht kan uitbreken.